Торговый центр «Облака» расположен в центральном районе города Кемерово, численность которого 130 тыс. человек. Общая численность города Кемерово 533 тыс. жителей. Общая численность Кемеровской области порядка 2 700 000 тыс. чел.

ТЦ «Облака» расположен на пересечении основных городских транспортных магистралей – пр. Кузнецкого и пр.Советского, с интенсивным транспортным потоком. Кроме того, проспект Кузнецкий является частью федеральной трассы М 53. Участок характеризуется отличной транспортной доступностью: имеет удобные подъездные пути практически из любой части города. Одно из преимуществ торгового центра это две парковки.

Торговый центр «Облака» расположен в  формирующимся первым в Кемерово ритейл-парк, включающий в себя уже существующие торговые объекты: ГМ«Спортмастер»,ТЦ«Я», ТЦ «Сити Парк», ГМ «Лента», ГМ «Эльдорадо» и т.д.

Формируется динамичный покупательский поток. ТЦ «Облака» доступен всем видам общественного транспорта.