«Outlet Village Белая Дача» и «Outlet Village Пулково» могут быть проданы
Американская инвесткомпания Hines, девелопер и владелец аутлет-центров «Outlet Village Белая Дача» (GBA 38 тыс кв. метров, г. Котельники, Подмосковье) и «Outlet Village Пулково» (GBA 31 320 кв. метров, г. Санкт-Петербург), начала переговоры с АО «Кама капитал» о продаже ей данных торговых объектов.
По данным «СПАР, потенциальный покупатель ранее стал учредителем двух компаний - «Аутлет центральный» и «Аутлет северо-запад».
Сегодня в «Outlet Village Белая Дача» работают порядке 180 магазинов, в «Outlet Village Пулково» - около 100 магазинов.
По данным «СПАРК», компания «Кама капитал» была зарегистрирована летом 2023 года. Основным видом ее деятельности является аренда и управление недвижимостью, а также покупка и продажа собственных объектов. 100% компании принадлежит Тагиру Шаймарданову, работавшему в юридической фирме «Шаймарданов, Ялилов и Сабитов» (текущее название — «Шаймарданов и Сабитов»). Кроме того, Тагир Шаймарданов напрямую и через «Кама капитал» является владельцем фирмы «БЦ на Войковской».
Денис Платов, директор департамента рынков капитала Nikoliers, считает, что стоимость «Outlet Village Белая Дача» может составить 7,5–8,5 млрд рублей, «Outlet Village Пулково» — 5–5,5 млрд рублей.
Марина Малахатько, глава ритейл-департамента CORE.XP, оценивает объекты в 18 млрд и 11–12 млрд рублей соответственно.
Напомним, о том, что Hines продает свои доли в двух аутлет-центрах стало известно осенью прошлого года.
*Фото: Outlet Village Белая Дача
