Собственник трети площадей ЦУМа определился без аукциона
ООО «Аркада Холдинг» получит в собственность продаваемые помещения в ЦУМе по начальной цене.
Треть помещений ЦУМа общей площадью около 7 000 кв. м будет передана ООО «Аркада Холдинг» без торгов по начальной цене аукциона 4,3 млрд. руб., говорится в пресс-релизе департамента Москвы по конкурентной политике.
Аукцион было решено не проводить, так как была подана только одна заявка, соответствующая требованиям аукционной комиссии.
Выставленные на продажу площади располагаются на четвертом-седьмом этажах семиэтажного здания с четырьмя подземными уровнями, находящееся по адресу ул. Петровка, д.2, стр.2. Для сохранения объекта в собственности инвестор должен будет в течение трех лет провести реставрационные работы интерьера и фасада здания, а затем поддерживать объект в надлежащем состоянии.
Состояние ЦУМа как объекта культурного наследия оценивается как удовлетворительное. Реставрационные работы по фасадам проводились в 1997 и 2005 годах, тогда же были укреплены фундаменты здания. В 2006 году здание было приспособлено под современное использование.
Для сохранения объекта инвестору в течение трех лет с момента передачи в собственность предстоит отреставрировать фасады и интерьеры по согласованной с городскими властями проектной документации. После завершения ремонтно-реставрационных работ собственник должен будет проводить поддерживающие работы.
Совершенная сделка для сложившейся в последние полгода экономической ситуации является одной из самых больших, считают эксперты.
«Рынок торговой недвижимости сегодня является одним из самых рискованных. По этой причине поиск покупателя затянулся. Заявочная кампания продлевалась не единожды. Тем не менее, сделка состоялась. Это означает, что инвестор выработал для себя дальнейшее перспективное развитие объекта», - прокомментировала сделку партнер EY, руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ Ольга Архангельская.
