
Снижение розничного товарооборота (по сравнению с предыдущим годом), сменилось ростом в апреле 2010 года. Несмотря на то, что потребители по-прежнему проявляют сдержанность в расходовании средств, объем товарооборота постепенно растет, улучшая показатели каждый месяц

В 2012-2013 гг. на рынок будет выходить значительно меньше торговых центров, что может привести к недостатку качественных площадей. Доля свободных площадей в качественных торговых центрах может уменьшиться на 2-3% и достигнуть 6-8% к концу года. Спрос на качественные торговые площади, особенно на помещения формата street retail с хорошим расположением и проходимостью вырос. Рост ставок в ряде объектов составил 40−60%

Рынок набирает обороты и сейчас обсуждаемые ставки капитализации для объектов «прайм» находятся на уровне 10% для офисных, 11% для торговых и 12% для складских и индустриальных объектов. Мы ожидаем дальнейшее снижение ставок капитализации до конца года в пределах одного процента, и мы, возможно, увидим предкризисный уровень ставок для лучших объектов

Совокупное предложение в сегменте современных торговых площа¬дей увеличилось на 193 900 кв.м. и к началу III квартала составило 3,443 млн. кв.м. (105 объектов) при показателе обеспе-ченности населения торговыми площадями на уровне 326 кв.м. на 1000 человек

В первой половине июля снижение индекса рынка торговой недвижимости составило - 1,19% (-4,7 пункта) за счет снижения посещаемости ТЦ в связи с периодом летних отпусков и незначительного роста вакантности площадей в ТЦ

По данным компании, спрос ритейлеров на аренду площадей в торговых центрах продолжает восстанавливаться. В большей степени этому способствует позитивная динамика потребительского сектора: доходы россиян в реальном выражении увеличились на 6,2% в январе-апреле 2010 года в годовом исчислении. Оборот розничной торговли показал умеренный рост на 2,9% в России и на 4,0% в Москве за тот же период по сравнению с прошлым годом

Во второй половине июня снижение индекса рынка торговой недвижимости составило - 1,33% (-5,4 пункта) за счет снижения посещаемости ТЦ в связи с периодом летних отпусков. Средний уровень посещаемости торговых центров в первой половине июня снизился на 1,33% и составил 1117 человека на 1000 кв. м торговой площади. Средний уровень вакантности торговых объектов в столичных торговых центрах составляет 1,9%

За минувший год многое изменилось, и рынок профессиональных периодических изданий – не исключение. И мы решили прощупать пульс у прессы, которая в той или иной степени может быть интересна нашей аудитории. Мы включили в список для «осмотра» все российские издания, где освещаются темы торговой недвижимости и/или ритейла. Таких журналов оказалось больше двух десятков. Продолжаем перекличку!

В первой половине июня снижение индекса рынка торговой недвижимости составило - 1,41% (-5,8 пункта) за счет снижения посещаемости ТЦ в связи с началом периода летних отпусков. Средний уровень посещаемости торговых центров в первой половине июня снизился на 1,31% и составил 1132 человека на 1000 кв. м торговой площади. Средний уровень вакантности торговых объектов в столичных торговых центрах составляет 1,9%

Несмотря на общее улучшение экономической обстановки, ритейлеры по-прежнему с осторожностью рассматривают возможности развития и открытия новых магазинов. Однако есть все основания полагать, что худшее уже позади, и продавцы товаров класса люкс вновь будут расширять свое присутствие

Несмотря на то, что не все участники рынка верят в реальность идеи значительного снижения расходов на содержание здания посредством грамотной эксплуатации торгового центра, факт остается фактом: это лучший способ экономить. Специально для портала о торговой недвижимости и ритейле ShopAndMall.Ru тему раскрывает Наталья Скачкова, Директор Департамента коммерческой недвижимости УК FACILICOM

За минувший год многое изменилось, и рынок профессиональных периодических изданий – не исключение. И мы решили прощупать пульс у прессы, которая в той или иной степени может быть интересна нашей аудитории

В среднесрочной перспективе предложение останется достаточно высоким, а доля свободных площадей в 2010 году увеличится приблизительно до 10%. В 2012-2013 годах на рынок будет выходить значительно меньше торговых центров, что, скорее всего, приведет к недостатку качественных площадей. Прогнозируется увеличение спроса на качественные торговые площади, особенно на помещения формата stree-retail с хорошим расположением и проходимостью

Всего в апреле экспонировалось 2905 объектов общей площадью 2446 кв.м., что по сравнению с мартом 2009 года на 4% больше по количеству объектов и на 1% больше по общей площади

Средний уровень посещаемости торговых центров в первой половине мая снизился на 4% и составил 1164 человек на 1000 кв. м торговой площади. Средний уровень вакантности торговых объектов в столичных торговых центрах составляет 1,7%. Для вакантных помещений киевских торговых комплексов показатель средней стоимости аренды за последние 15 дней не изменился. Средняя ставка составляет 57,1 долл. За 1 кв. м. с учетом НДС, без эксплуатационных расходов

Компания Penny Lane Realty провела анализ торговых площадей Подольска и дала оценку состояния данного сегмента

Объемы инвестиционных продаж в первом квартале 2010 года составили 22.4 миллиарда евро, что на 78% выше по сравнению с показателем первого квартала 2009 года. Основным объектом спроса стала торговая недвижимость

Компания Jones Lang LaSalle опубликовала обзор рынка инвестиций в недвижимость России. В нем представлены последние тенденции в экономике, на финансовых рынках и в инвестициях в недвижимость. Отдельно рассмотрены механизмы привлечения финансирования строительных объектов: среди них долговое и экспортное финансирование, лизинг и закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН)

Первый квартал не привнес новых идей на рынок коммерческой недвижимости, тем не менее, есть основания для оптимизма. Cushman & Wakefield ожидает, что на рынок придут новые игроки с иными подходами и бизнес моделями

Несмотря на то, что в I квартале 2010 г. на рынке торговой недвижимости крупных событий не произошло, его игроки, адаптировавшиеся к сложившейся ситуации, начали ожидать возврата позитивного тренда развития рынка. Наметившиеся рост оборотов операторов и возможное увеличение доступности финансирования, как с точки зрения наличия ресурсов, так и их стоимости, позволяют говорить о формировании условий, необходимых для возобновления развития рынка
Социальные сети и блогосфера давно уже стали не просто местом для отдыха и развлечений, но и эффективным инструментом делового общения. Портал о торговой недвижимости и ритейле ShopAndMall.Ru стремится сделать это общение более эффективным для своих подписчиков и предлагает поделиться новостью с коллегами нажатием одной кнопки.
Под каждой новостью портала ShopAndMall.Ruтеперь есть 7 кнопок, с помощью которых можно поделиться ссылкой на материал через собственный аккаунт в Твиттере, ВКонтакте, LiveJournal, LiveInternet, Моем Мире, Facebook или Google Reader.
Таким образом можно рассказать об интересном событии друзьям и коллегам, донести новость о своей компании, опубликованную на ShopAndMall.Ru, до своих партнеров, инициировать обсуждение материала в собственных деловых кругах, повышая рейтинг своего аккаунта или блога.
Выбирайте эффективные способы коммуникации!